KVARTERET:
Villaen ligger tæt på Roskilde centrum i gå/cykelafstand til gågaden, stationen, restauranter, caféer og de hyggelige specialbutikker. En rolig villavej tæt på rekreative grønne områder, mange daginstitutioner, skoler samt motorvejsnet til hele Sjælland. Området er kendt for at have pæne klassiske murermestervillaer og minimal gennemkørende trafik hvilket også gør området utroligt eftertragtet blandt køberne.

EJENDOMMEN:
Denne charmerende villa fra 1951 har et samlet boligareal på 125 kvm. fordelt på stueplan og 1. salen + en rigtig god og funktionel kælder på 83 kvm. Entréen rummer trappeløb til både 1. salen og kælderen, samt adgang til vedligeholdt og rummeligt køkken med mindre spiseplads og tilhørende spisestue og stor opholdsstue. Opholdsstuen der har et godt lysindfald fra de store sydvendte vinduer og man har herfra direkte udgang til den hyggelige træterrasse. 1. salen indeholder en fordelingsgang med adgang til badeværelse og 2 gode og rummelige værelser - det ene med fransk altan.
Kælderen er yderst funktionel og rummer 3 disponible rum, garage som i dag bliver brugt til opbevaring, samt stort badeværelse med brus og vaskerum. Ydermere har kælderen egen udgang.

Villaen ligger godt placeret på den 529 kvm. store grund og her kan solen nydes hvornår på dagen det skulle være.