KVARTERET:
Villaen er beliggende kun en kort cykeltur fra midtbyen i Roskilde. Her finder man gode stisystemer og nem adgang til Østervangsskolen, kort afstand til børnehave og tæt på indkøb, samt grønt skovområde ikke langt fra hoveddøren. København kan nås på cirka 30 minutter i bil eller med regionaltoget fra Roskilde station.

EJENDOMMEN:
Gulstensvilla opført i 1971 med et samlet boligareal på 136 kvm. samt en højloftet og yderst anvendelig kælder på 54 kvm. Villaen er beliggende på en 725 kvm. hjørnegrund med stor indkørsel og carportområde samt en aflukket og sydvendt baghave. Velankommen i den store entré har man her fint plads til sko samt overtøjet og her er ligeledes placeret et gæstetoilet og trappeløb til kælderen. Fra entréen nås et lyst og lækkert køkken med videre gang til spisestuen og den rummelige opholdsstue, der har plads til den store familie. Her er der store vinduespartier mod den sydvendte have, samt direkte udgang til den stor fliseterrasse med forskudte niveauer. Villaen rummer også 3 gode værelser, samt et stort badeværelse med separat brus.
Kælderen indeholder et stort disponibelt rum, oplagt som hobbyrum, gildesal eller til opbevaring, samt et bryggers med fine vaskefaciliteter.

Til villaen hører en carport samt et udhus.